Publicado por: Junior de Bortoli | 4 março, 2009

Lopes se diz preparada para enfrentar crise

A Lopes, maior imobiliária do Brasil, que divulgou na semana retrasada o balanço das operações em 2008, se diz muito mais bem preparada para este momento difícil da economia mundial do que qualquer um de seus concorrentes. E atribui esse preparo à reestruturação iniciada no terceiro trimestre de 2008, quando o primeiros efeitos da turbulência internacional começaram a se fazer sentir, com redução de pessoal, baixa de ativos e eliminação de projetos de tecnologia e recursos humanos.

Em seu balanço, a empresa incluiu em seus demonstrativos parte dos ajustes necessários para adequar-se às novas regras contábeis. Para isso,a Lopes adotou dois pronunciamentos técnicos emitidos recentemente pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis. Um deles é o que se refere a pagamentos feitos com suas ações. Com a adequação, que modifica a forma de contabilização das despesas com esses programas, a Lopes registrou um impacto negativo de R$ 6,3 milhões. Outro impacto contábil negativo registrado pela consultoria de imóveis envolveu o registro de gastos pré-operacionais, cujo volume totalizou R$ 10 milhões em 2008. Pela metodologia da lei 11.638, que aproximará os demonstrativos contábeis das empresas locais à contabilidade internacional, a Lopes registrou prejuízo de R$ 66,9 milhões ao longo do ano passado.

Em 2007, foram R$ 2,2 bilhões em vendas contratadas contra R$ 1,6 bilhão em 2008, uma queda de 26%. Do total de vendas, São Paulo representou quase R$ 4,8 milhões e o Rio de Janeiro, R$ 2 milhões. Em unidades, o montante chega a quase 39 mil, sendo que o segmento econômico representa 38% do total desses imóveis. Flavio Suplicy, diretor-executivo da empresa, diz que a estratégia para enfrentar a crise é baseada em consultoria de produto, geração de oportunidades de vendas e conversão dessas oportunidades em negócios.

Fonte: Gazeta Mercantil

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